Appartamento con negozio e garage in vendita a Cogollo del Cengio

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Purchase price	98.000 €
PropNo	673
Kind of property	Apartment
Year of construction	1972
Condition	Good / Sufficient
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy efficiency class	G
City	Cogollo Del Cengio
Living area	195 sqm
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of residential units	2
Combustion	Methan
Heating type	Heizkörper (IT)
Floor	Tiles
Type of parking space	Outdoor parking space, Duplex
available from (date)	04.12.2024

Purchase price	98.000 €	PropNo	673
Kind of property	Apartment	Year of construction	1972
Condition	Good / Sufficient	Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy efficiency class	G	City	Cogollo Del Cengio
Living area	195 sqm	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of residential units	2
Combustion	Methan	Heating type	Heizkörper (IT)
Floor	Tiles	Type of parking space	Outdoor parking space, Duplex
available from (date)	04.12.2024

Property description Cogollo del Cengio in vendita un'abitazione affiancata situata in una zona strategica e ben servita, ideale per chi desidera combinare l'attività commerciale con la residenza privata. L'immobile, attualmente abitabile, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi sia per l'attività professionale che per la vita familiare.

Piano Terra: Al piano terra si trova un luminoso e spazioso negozio, perfetto per qualsiasi attività commerciale grazie alla sua posizione visibile e al facile accesso. La vetrina posizionata su strada di passaggio garantisce un'ottima esposizione e visibilità.

Primo Piano: Al primo piano, l'appartamento bicamere offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso e una cucina separata, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto. Il piano dispone inoltre di un bagno finestrato.

Soffitta Abitabile: La soffitta abitabile attualmente allo stato grezzo rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come area hobby, studio o ulteriore zona notte. Due terrazzi, uno al piano primo ed uno al piano secondo con vista panoramica, completano questo immobile.

Servizi Aggiuntivi: L'immobile include anche un garage doppio, una cantina spaziosa e un'area esterna destinata a parcheggio, garantendo comodità e funzionalità sia per l'uso residenziale che commerciale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione integrata di lavoro e abitazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche Principali:

Negozio al piano terra con vetrine
Appartamento bicamere al primo piano
Soffitta abitabile con due terrazzi
Garage doppio
Cantina spaziosa
Spazio esterno per parcheggio
Immobile attualmente abitabile
Non perdere l'occasione di vivere e lavorare in un unico spazio, in una posizione invidiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli.

RIFERIMENTO ANNUNCIO: 673
PER INFORMAZIONI CHIAMA: 04451630150 (oppure puoi contattarci subito su Whatsapp al numero 3895047187 indicando il riferimento dell'annuncio)

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